2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
渋谷区
140.5万円/㎡
前年比-4.2%
ZOOM新宿南Second
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
2014年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,919万円
169.3万円/㎡
2,428
3,422
4,417
5,411
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,417万円
147.8万円/㎡〜190.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ZOOM新宿南Second
3,890万円（168.0万円/㎡）/ 7階 / 23.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,890万円 | 168.0万円 | 7階 | 23.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/28 | 3,890万円 | 168.0万円 | 6階 | 23.15㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 171.9万円 | 6階 | 23.15㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 4,200万円 | 181.4万円 | 7階 | 23.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,150万円 | 179.3万円 | 7階 | 23.15㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は158.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレミアムキューブ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,500万円 | 129.5万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | AXAS西新宿アジールコート 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,000万円 | 137.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサス西新宿アジールコート 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,000万円 | 137.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅1分 | 2,998万円 | 127.0万円 | 23.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,880万円 | 140.7万円 | 20.47㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレール・ドゥーク渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅4分 | 2,780万円 | 132.8万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,980万円 | 139.6万円 | 28.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 177.4万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | AXAS代々木八幡ASYLCOURT 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,270万円 | 147.2万円 | 22.21㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/12 | パティーナ代々木公園 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅9分 | 3,050万円 | 126.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,770万円 | 155.4万円 | 24.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランド・ガーラ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 3,800万円 | 189.8万円 | 20.02㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/11 | パティーナV代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,350万円 | 137.4万円 | 24.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | レアライズ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,350万円 | 165.4万円 | 20.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | REALIZE代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,030万円 | 150.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ル・リオン代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 3,000万円 | 144.6万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,200万円 | 164.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 3,450万円 | 136.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | アクサス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 3,600万円 | 173.6万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,180万円 | 166.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/15 | スカイコート渋谷北参道 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,290万円 | 161.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 4,480万円 | 169.2万円 | 26.47㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/21 | VORT渋谷松濤residence 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 5,000万円 | 184.4万円 | 27.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | PREMIUMCUBEG渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,480万円 | 185.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | ガーラ・アヴェニュー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 4,250万円 | 209.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/05 | ZOOM恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 3,500万円 | 152.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 4,980万円 | 201.5万円 | 24.71㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、渋谷区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は渋谷区の平均と比較して19.6%割高です。
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1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造